按照学校工作部署，国有资产管理办公室2021年上半年围绕新职能，开展工作调研、建章立制、狠抓重点工作推进，圆满完成了各项任务。资产、房地产管理等工作取得了显著成绩。现将工作总结和工作计划报告如下：

一、上半年工作总结

1.不忘初心，抓实抓细抓严党建。深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，抓实党史学习教育，不断开展学习与实践。抓细支部班子责任体系建设，强化纪监审责任监督，增强支部班子党建工作责任意识和创新意识。抓严“三会一课”，严格执行好各类党建活动制度，打牢思想基础。抓好党风廉政建设，进一步转变工作作风，树立清正廉洁的典范。深刻运用党史学习教育成果，进一步坚定理想信念、提升工作战斗力。理论指导实践，推动部门工作取得新成绩，推进学校事业发展贡献新力量。

2.深入调研，厘清工作发展思路。深入学校各学院调研，组织有关职能部门座谈，征求对资产、房地产管理的建议及意见。力求解决资产、房产方面制约学院发展的瓶颈问题，回应学院及教职工关切。结合工作职能，谋划各项工作发展思路，制定各项工作方案。

3.建章立制，构建长效管理机制。为落实湖北省关于国有资产资产管理的新要求，国有资产管理办公室经过深入调研、充分征求意见的基础上，进一步打通堵点、回应痛点、克服难点，进行流程再造，经校长办公会决议等程序，修订了《湖北大学国有资产管理办法》，《湖北大学国有资产处置管理办法》,新制定了《湖北大学国有资产验收实施细则（试行）》、，调整了资产管理领导小组成员，成立了湖北大学房产工作领导小组。

4.狠抓落实，稳步推进重点工作。（1）全程参与知行学院转设工作，负责资产工作组各项工作，聘请专业机构对知行学院（含湖北省科技商贸学校）进行资产清查、评估，负责协调、联络上级部门、知行学院及宝武集团做好转设前知行学院资产清零工作；（2）完成学校2022年新增资产配置计划编报工作，金额9000多万元；（3）协调并推进校企体制机制改革中资产处置工作；（4）处置报废家具及车辆共计两批次；（5）进一步加强学校公用房科学配置，通过调研其他高校，征求校内学院、相关职能部门意见，起草了《湖北大学公用房管理办法》及《湖北大学党政机关公用房定额管理实施细则》和《湖北大学学院公用房定额管理实施细则》（征求意见稿），分别向学院和机关职能部门征求意见；（6）根据学校关于学生宿舍改造升级的部署，在前期充分调研的基础上，提出了较往年配置更高的、适应当前主流方向的学生宿舍家具更新方案，将对阳逻校区和校本部二期学生公寓7902个床位的家具进行更新，目前已经顺利完成招标工作；（7）积极联系省直房改办、武汉市房管等部门，进一步完善校内住房房改办证工作方案，回应校内住户关切及诉求；（8）协调推进湖北省科技商贸学校29套住房产权办理到湖北大学名下；（9）为进一步集约利用学校办学空间，提高房产使用效益，论证、协调、推进图书馆人文馆回迁等有关单位公用房调配、整合工作；（10）建立琴园小区住房维修基金账户，进一步核实住房实测面积，做好办证前的准备工作；（11）积极配合协助阳逻校区管委会推进二期办证工作，顺利取得建设用地规划许可证。

二、下半年工作计划

按照学校工作谋划，积极推进重点工作的落实，及时推进紧急工作的落地，切实保障日常工作的顺利开展，国有资产管理办公室暑期及下学期重点工作计划如下：

1.夯实支部党建，深入学习习近平总书记重要指示精神，进一步深化贯彻中央、湖北省各项要求，夯实党史学习教育，加强政治理论学习，强化支部战斗堡垒作用，抓实主体责任，强化纪检监督，落实党风廉政建设责任制；

2.倒排工期，强化进度落实，暑期进一步做好学生宿舍家具等进场、安装工作，确保按时交付使用，实现“效果更好、质量更优、更加舒适”的要求；

3.抢抓进度执行，协调推进知行学院转设的资产清零工作；

4.接续推进国有资产管理制度的制定与执行；

5.做好2022年全校新增资产配置计划“二上”的上报及审批工作；

6.按照省财政厅要求，做好学校固定资产的月报工作，完成2021年资产盘点工作和2020年资产管理考核工作；

7.统筹协调我校所属企业体制改革工作，严格执行国家和省政策规定，充分结合学校实际，积极稳妥推进；

8.以校园建筑物测量测绘为基础，以房产系统管理平台建设为手段，稳步推进公用房定额管理改革。定额管理标准测算将为“双创楼”等公用房的分配提供参考，协调做好公用房资源调整，进一步发挥公用房使用效益；

9.加强信息化建设，完成资产管理系统与财务共享中心及预算系统、采购管理系统的对接工作，推进校园道路、房产、绿化等整体测绘专项工作及房产综合管理系统的建设；

10.做好琴园小区住房办证政策及有关手续准备工作，待取得备案证后，适时启动办证，力争早日解决琴园小区老师期盼已久的办证诉求；

11.按照学校指示，妥善做好房改办证及周转房租赁的政策论证工作；

12.协调忠诚房地产公司，做好忠诚教师公寓房屋专项维修基金的清算工作；

13.落实学校交办的其他专项工作，完成部门其他日常管理工作。

                                                   2021年7月22日

                                                国有资产管理办公室